三亞市人民政府

關于印發(fā)《三亞市低收入人口住房租賃補貼實施辦法》的通知

三府規(guī)〔2025〕6號

各區(qū)人民政府，各管委會，市政府直屬各單位：

《三亞市低收入人口住房租賃補貼實施辦法》已于2025年5月13日經(jīng)八屆三亞市人民政府第74次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

三亞市人民政府

2025年5月23日

（此件主動公開）

三亞市低收入人口住房租賃補貼實施辦法

第一條 為了加強住房救助力度，保障我市特殊困難家庭的住房問題，實現(xiàn)“應保盡保”的目標，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部 自然資源部關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等單位〈關于加強低收入人口動態(tài)監(jiān)測做好分層分類社會救助工作的意見〉的通知》和《海南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省民政廳等單位〈關于加強低收入人口動態(tài)監(jiān)測做好分層分類社會救助工作實施方案〉的通知》等文件精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于具有三亞市戶籍，并經(jīng)民政主管部門認定的城市最低生活保障家庭、城市分散供養(yǎng)特困人員、城市低保邊緣家庭、城市剛性支出困難家庭。申請人家庭未享受過政策性住房、名下無自有住房或者家庭自有住房人均建筑面積13㎡（含）以下。

第三條 低收入人口住房租賃補貼按照季度發(fā)放。每季度租賃補貼金額=[家庭人口數(shù)（家庭人口數(shù)以民政主管部門認定證件家庭人口數(shù)為準）×人均住房保障面積（13平方米）—家庭現(xiàn)有住房使用面積]×住房平均市場租金（35元/平方米）×月數(shù)3。

第四條 申請人申請低收入人口住房租賃補貼，應當提供以下材料：

（一）《三亞市低收入人口住房租賃補貼申請審批表》；

（二）申請人家庭成員身份證、戶口簿、婚姻證明（原件及復印件一份）；

（三）申請人戶籍所在地居民委員會（村民委員會）出具的無自建房、未享受拆遷安置政策證明；

（四）《海南省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》《三亞市城鄉(xiāng)特困人員救助供養(yǎng)證》《三亞市城鄉(xiāng)低保邊緣家庭認定證》《三亞市城鄉(xiāng)剛性支出困難家庭認定證》等證件之一（原件及復印件一份）；

（五）其他相關材料。

第五條 審核程序

（一）初審：由戶籍所在地居民委員會（村民委員會）或者居住地居民委員會（村民委員會）對申請人提供的申請材料予以指導，并配合區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行核實，重點核實申請人家庭的人口、就業(yè)、收入和住房等情況，并將材料匯總至區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行審核。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對申請人提供的申請材料進行審核后，報區(qū)民政主管部門確認申請人是否為城市最低生活保障家庭、城市分散供養(yǎng)特困家庭、城市低保邊緣家庭、城市剛性支出困難家庭的身份，區(qū)民政主管部門需在10個工作日內(nèi)完成身份的確認，再由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及時作出審核意見后上報市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門。

（二）終審：市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對申請人提供的申請材料進行終審。終審符合條件的，公示7天，公示期滿無異議或者異議不成立的，簽署終審意見并蓋章，納為本次補貼對象。

第六條 低收入人口住房租賃補貼經(jīng)費從中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金中予以撥付。

第七條 保障對象有下列行為之一的，取消住房租賃補貼保障資格，并責令退回已領取的租賃補貼：

（一）欺瞞騙取補貼行為：采用虛報隱瞞戶籍、家庭人口數(shù)、收入以及房屋等欺騙方式取得住房租賃補貼的；

（二）不符合法定標準：相關法律、法規(guī)、規(guī)章及上級規(guī)范性文件規(guī)定應當取消住房租賃補貼保障資格的其他情況。

第八條 育才生態(tài)區(qū)管理委員會參照本辦法關于區(qū)人民政府職責的規(guī)定，負責本轄區(qū)內(nèi)低收入人口住房租賃補貼相關審核工作。

第九條 根據(jù)實物保障和貨幣保障相結(jié)合的原則，符合低收入人口住房租賃補貼申報條件的家庭，在公租房實物配租時予以優(yōu)先保障。

第十條 本辦法的具體應用問題由市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責解釋。

第十一條 本辦法自2025年6月27日起施行，有效期至2030年6月26日。原《三亞市城市低收入住房困難家庭租賃住房補貼發(fā)放工作方案》（三府辦〔2020〕167號）和《三亞市2022年住房救助申報工作方案》（三府辦〔2022〕47號）同時廢止。