天涯區把解放路商圈的煙火氣“烘”得更旺

獎勵送上門、服務沉下去

天涯區把解放路商圈的煙火氣“烘”得更旺

商鋪陸續開業、客流穩步回升、夜市煙火升騰……近期，三亞市天涯區解放路老城商圈煥發全新活力。為盤活街區閑置商業資源、紓解小微商戶經營壓力，天涯區正式落地《三亞市天涯區解放路空置商鋪激勵租賃實施方案（試行）》，以真金白銀的政策紅利、貼心高效的政務服務，為商圈回暖賦能，讓老城煙火氣持續升溫，助推轄區商貿經濟提質增效。

真金白銀紓困，為商戶經營減負賦能

創業租金壓力大、前期投入成本高，是制約小微商戶、初創商戶入駐老城商圈的核心難題。此次出臺的專項租賃激勵政策，精準聚焦商戶經營痛點，推出實打實的租金獎勵扶持。符合條件的入駐商戶可享受30元/㎡/月的租金獎勵，扶持周期最長可達6個月，單戶商戶獎勵金額最高6萬元，全方位為經營主體減負紓困。

此項政策紅利精準直擊商戶經營難點，有效對沖了商鋪租金剛性支出，大幅降低創業準入門檻與前期試錯成本，切實緩解小微企業、個體工商戶的現金流壓力，堅定了商戶入駐經營的信心。同時，釋放的獎勵資金可直接用于貨品采購、門店翻新升級、人員運營保障等核心經營環節，助力商戶壓縮經營成本、增厚經營利潤、延長生存發展周期。隨著優質商戶持續入駐、多元業態不斷補齊，商圈集聚效應持續凸顯，存量商戶同步共享客流紅利，經營穩定性大幅提升，真正實現“入駐一戶、盤活一片、增收一批”的良性發展格局。

破解入駐難題，全方位降低創業成本

為徹底打通商戶入駐堵點、難點，天涯區精準發力、多措并舉，打出一套減負、提速、增效的惠企組合拳，全方位優化營商環境。

一方面，依托空置商鋪租賃激勵政策，精準撬動解放路沿線閑置商鋪資源，有效破解老城商鋪空置難題，以低成本入駐優勢吸引各類經營主體扎根發展，為老城商圈注入新活力。

另一方面，天涯區深化政務服務改革，推行證照并聯審批模式，將營業執照辦理、門店門頭備案、經營許可審批等多項高頻事項整合優化，大幅壓縮審批時限，徹底改變以往商戶多跑腿、反復跑的辦證難題。從資金減負到服務提速，全方位降低商戶入駐開業的時間成本、經濟成本，讓創業者省心、安心、放心扎根經營。

優化申報流程，讓政策紅利直達快享

針對企業和商戶辦事堵點、申報痛點，天涯區持續優化惠企政策兌現全流程，下沉服務重心、簡化辦事環節，全力提升獎勵兌現效率。據天涯區相關負責人介紹，目前轄區各社區已啟動空置商鋪備案籌備工作，8月中旬起將統一收集備案信息、開展實地核查，精準摸排商圈空置商鋪底數，為政策精準落地筑牢基礎。

在服務落地過程中，天涯區將商鋪空置核驗工作下沉至屬地社區，依托跨部門政務數據共享，實現信息自動調取、精準核驗，有效避免商戶重復提交材料、反復補件。同時創新推出“云閃付APP線上申報 線下專窗幫辦”雙向服務模式，全面落實告知承諾、容缺受理制度，精簡申報材料、簡化辦理流程。通過建立“社區初審 區級終審”兩級高效審批機制，實現惠企獎勵“無感申報、快速兌現”，讓政策紅利精準直達經營主體。

三亞市工商聯青委會執行主席、天涯區政協委員唐甜甜表示，此次空鋪租賃獎勵政策精準破解了小微創業者“起步難、成本高”的核心困境。真金白銀的租金補貼，不僅吸引了大批個體工商戶、小微企業入駐，快速盤活商圈閑置資源、豐富商業業態，更有效聚攏人氣、商氣，為老城商圈轉型升級注入動力。同時，極簡的申報流程、高效的審批服務、全程的答疑指導，讓惠企紅利落地更高效、更暖心，實現商戶減負、商圈提質、政務提效的多方共贏。

激活商圈動能，老街區煥發全新活力

天涯區以政策引商、業態興商、場景活商為抓手，全方位重塑解放路老城商圈風貌與商業活力。隨著激勵政策持續落地，街區空置商鋪快速盤活，空鋪率顯著下降。以往業態單一、同質化嚴重的局面被打破，特色零售、風味餐飲、夜間休閑、本地文創等多元業態加速補齊，打造“日間文旅消費 夜間市井休閑”的全時段消費場景，塑造獨具三亞老城特色的商業名片。

優質外來品牌的相繼入駐，帶來了先進的運營理念與全新的門店風貌，與本地特色商鋪形成互補共生的發展格局，既提升了街區整體顏值與商業品質，也有效拉長市民游客消費停留時長，帶動夜間經濟、街區市集聯動發展，讓老城商圈持續煥發新生機。

商圈的蝶變升級，市民群眾感受最為真切。商鋪業主林女士切身感受到了政策實效。此前，她的臨街商鋪長期空置，一直是心頭難題。“政策出臺后我立馬完成備案，很快就有小微企業前來承租。不僅我的商鋪盤活了，租戶還能申領租金獎勵。”如今街區人氣越來越旺，林女士對未來發展充滿期待，“商圈活力起來了，經營更穩定、更有盼頭！”眼下的解放路商圈，商鋪次第開業、人氣持續攀升、業態愈發豐富。

天涯區將持續深耕商圈提質升級，持續優化惠企服務、夯實業態基礎、激活消費動能，讓老城煙火氣持續升騰，讓解放路老城商圈不斷迸發新活力，成為三亞老城商貿經濟高質量發展的鮮活樣板。

（記者 黃世烽 實習生 楊亞嵐）